【台南訊】為配合安平地區水岸及街區整體發展，提升本市文化觀光服務水準，市府文化局計畫將位於安平港水岸、原為聯勤304廠倉庫的「橡欣樓」規劃為「物產館」，並積極辦理橡欣樓委外之先期作業。期能透過引進民間力量，串連整體區域觀光景點，推動地方農特產品行銷，使旅客更深入認識到臺南的好山、好水、好物產。

為辦理橡欣樓委外經營，文化局已於4日上午在橡欣樓舉辦第一次招商說明會。參加廠商包括全家便利商店、東東餐飲公司、億晉營造等8家廠商。會中主辦的古蹟營運科也向業者詳細分析未來物產館的投資效益、需投入經費、各樓層規劃構想、週邊區域的未來發展等，並對參加廠商做詳盡的基地現況導覽。文化局強調，安平地區一年就吸引超過300萬觀光人口，每逢假日必有大量遊客湧入，橡欣樓位於安平港之水陸交界處，又位於安平港歷史水景公園中心地帶，區位上相當具有發展的潛力。另加上委外經營的範圍包含橡欣樓附設的停車場，面積廣大，約可停遊覽車10輛、汽車40輛，在車位一位難求的安平地區，在吸引遊客上又是一大優勢，另外包括橡欣樓周邊腹地亦在委外範圍，未來都將交由進駐廠商妥善充分的利用。

橡欣樓建築面積1,279平方公尺，總樓地板面積3,540平方公尺，基地面積共有9,812平方公尺，除停車場用地3,550平方公尺外，其腹地仍有3,000平方公尺，以後投資廠商以物產館為主題館，其他樓層均可自由規劃。橡欣樓每年租金初估有固定權利金50萬元，土地租金88萬元，變動權利金以全年營業額達2,500萬元以上收取1%計算，本案租約年限10年，可續約一次5年。投資廠商結合在地特色產業，發揮創意規劃與經營，橡欣樓是一個很好的投資環境。

文化局表示，歡迎有意願參與經營的廠商可提出更有利可行的方案來共同討論，本局也規劃將在7月19日舉辦第二次招商說明會，歡迎各界屆時蒞臨指導、踴躍參與，相關資訊可向文化局06-2953407劉儒鴻先生詢問。