位於台南市安南區土城核心生活圈的全新透天別墅，為重視空間與生活品質的家庭，帶來全新選擇。由祥發開發建設有限公司精心規劃打造，本案主打大地坪（建地＋農地）、電梯與完整街廓設計，讓居住回歸舒適與從容。

基地位於青砂街一段33巷，採整體開發規劃，共計9戶透天住宅（建地搭配農地），並另規劃1筆建地及2筆農地，整體街廓整齊、棟距分明，營造低密度且單純的居住環境。透天產品建地約36~81坪，搭配農地約82至170坪，提供市場少見的大尺度土地配置。

其中稀有釋出的邊間戶，基地面積達175坪，擁有三面採光優勢，讓陽光自然流動於室內每個角落。無論是孩子成長、家庭聚會，或是午後靜謐時光，都能享有寬敞舒適的生活空間，並可靈活規劃庭園與多元使用，展現透天生活的真正價值。

產品規劃為整棟3樓電梯透天，總建坪約100坪，格局為4房2廳5衛，滿足三代同堂或多功能生活需求。全棟配置電梯，讓長輩與家人日常移動更加便利，並設有獨立車庫，兼顧安全與隱私，全面提升居住品質。

生活機能方面，鄰近土城零售市場與全聯福利中心，日常採買輕鬆便利；交通可透過台江大道五段快速銜接國道8號，並串聯國道1號與國道3號，南北往返順暢。

此外，本案距離台南市北區僅一橋之隔、台南科技工業區旁，具備科技產業人口支撐，鎖定科技新貴與高資產族群。透天產品總價2,888萬~4,188萬元，在兼顧空間與地段優勢下，具備自住與資產配置雙重價值。

一個好的家，不只是居住空間，更是家人共同生活的起點。這裡，讓未來的每一天，都更安心、更從容。

案名：土城聖母廟全新電梯別墅

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